Od roku 2007 sa v federálnych právnych predpisoch Ruska uvádza, že prípravu dokumentov potrebných na registráciu akejkoľvek nehnuteľnosti môže vykonávať výhradne katastrálny inžinier, ktorý pracuje iba na základe svojho kvalifikovaného osvedčenia. Vydáva sa iba na základe nasledujúcich požiadaviek:
- občianstvo Ruskej federácie;
- stredoškolské vzdelanie v jednej zo špecializácií schválených štátnym orgánom alebo vyššie, získaných iba v akreditovanej inštitúcii;
- absencia registra trestov v súvislosti so zámerným porušením.
To všetko je uvedené v žiadosti o absolvovanie skúšok, ku ktorej sú nevyhnutne priložené všetky potrebné dokumenty. Osvedčenie sa vydáva až po absolvovaní špeciálnej skúšky. Tento dokument nemá dátum exspirácie a územie. Výkonný orgán do jedného dňa zašle kópiu vystaveného dokladu účtovnému orgánu a katastrálny inžinier sa ujme svojich povinností po tom, ako sa informácie o ňom uvedú v štátnom registri.
Zoznam informácií
Register inžinierov katastra zahŕňa:
- Celé meno;
- Dátum a miesto narodenia;
- telefónne číslo, poštovú a e-mailovú adresu;
- osobné cestovné pasy;
- dátum vydania osvedčenia o kvalifikácii a jeho číslo;
- dátum a dôvod zrušenia dokladu.
Tieto informácie sú verejne dostupné a zverejnené na oficiálnej webovej stránke katastrálnej registrácie na internete. Môže ho dostať každý, kto už vyplnil osobitný formulár žiadosti. Odpoveď na žiadosť bude pripravená do 5 dní od dátumu jej registrácie. Informácie o odborníkovi možno automaticky vylúčiť iba v prípade úmrtia, ktoré bude potvrdené osvedčením.
Formy činnosti
Zákon stanovuje, že kataster môže pracovať:
- ako súkromný podnikateľ;
- ako zamestnanec spoločnosti na základe pracovnej zmluvy.
Neziskové združenia pre katastrálnych inžinierov existujú pre:
- poskytovanie podmienok pre svoje profesionálne činnosti;
- stanovenia záväzných pravidiel vykonávania ich práce a etiky;
- monitorovanie dodržiavania týchto zákonov;
- organizácia kurzov ďalšieho vzdelávania.
Takéto organizácie môžu:
- Zastupujte záujmy svojich členov vo vzťahu k orgánom, keď vydávajú zamietnutie katastrálnej registrácie.
- Vytvorte interné pravidlá pre všetkých členov.
- Vykonávať kontrolu nad prácou svojich zamestnancov z hľadiska dodržiavania pravidiel.
- Dostávať informácie o výsledkoch práce od účtovného orgánu.
- Zvážte sťažnosti týkajúce sa práce jeho členov.
- Uplatňovať predpokladané opatrenia zodpovednosti.
Otázky týkajúce sa katastrálneho inžiniera
Certifikácia budúcich odborníkov sa vykonáva pomocou špeciálneho softvéru, ktorý poskytuje kvalifikovanú skúšku na pracoviskách v reálnom čase. Od roku 2010 zverejňujú oficiálne webové stránky ruského registra otázky a odpovede na budúce skúšky a úplný zoznam regulačných dokumentov, ktoré budú potrebné pre budúcu prácu.
Žiadosť o osvedčenie možno predložiť ktorejkoľvek komisii bez ohľadu na registráciu. Žiadosť sa posúdi do 5 dní, opakovanie skúšky sa uskutoční až po dvoch mesiacoch odo dňa predchádzajúceho pokusu. Na úspešné absolvovanie testu sú všetci uchádzači rozdelení do skupín, počet ľudí v nich závisí od materiálnych a technických možností komisie. Ak uchádzač o pozíciu nemohol prísť z dobrého dôvodu, má dovolené zložiť skúšku s inou skupinou, ale v iných prípadoch bude požadovaná opakovaná prihláška.
Postup skúšky
Prvá vec, ktorú musí uchádzač urobiť pred skúškou, je potvrdenie jeho totožnosti a predloženie dokladov o jeho vzdelaní. Potom zadá svoje osobné údaje do počítača a pokračuje v testovaní. Skúška zahŕňa otázky katastrálneho inžiniera v počte 80 kusov, z ktorých každý má iba jednu správnu odpoveď. Čas vyhradený na skúšku je 120 minút. Test sa považuje za úspešný, ak žiadateľ odpovedal správne najmenej na 64 otázok. Výsledky sa stanú známymi v ten deň. Výpis zo zápisnice zo schôdze komisie je možné získať na základe písomnej žiadosti.
V prípade nesúhlasu s výsledkami skúšky sa žiadateľ môže kedykoľvek odvolať. Posúdenie sa uskutoční do jedného mesiaca, ak je spokojný, poskytne sa mu možnosť opätovne zložiť skúšku.
Dôvody zrušenia certifikátu
Dokument sa môže vymazať v týchto prípadoch:
- ak sa preukáže skutočnosť, že ide o sfalšované doklady na získanie akreditácie;
- ak existuje súdne rozhodnutie alebo rozsudok, ktorým sa ustanovuje pozbavenie správcu katastra práva vykonávať činnosti na určité obdobie;
- podanie osobnej žiadosti o zrušenie dokumentu;
- dostane viac ako 10-násobné odmietnutie registrácie lokality po vykonaní práce inžiniera alebo po príprave príslušných dokumentov.
Proti rozhodnutiu o zrušení osvedčenia kvalifikačnou komisiou sa možno odvolať na súde.
Aký je záver katastrálneho inžiniera?
Pri prieskume pôdy a účtovaní pôdy je veľmi dôležité vypracovať dôležitý dokument, ktorý je súčasťou textového plánu. Stanovisko katastrálneho úradníka pre registráciu by sa malo zahrnúť do hlavného dokumentu v týchto prípadoch:
- Ak počas overovacieho procesu odhalili nepresnosti v informáciách o hraniciach lokality, ktoré boli zistené skôr. Platí to pre pôdu rôznych obcí. Je potrebné, ak existujú prekážky pri registrácii lokality alebo pri vykonávaní zmien.
- Ak v dôsledku práce bolo potrebné objasniť umiestnenie hraníc.
- Podľa uváženia odborníka, ktorý vykonáva prácu na zdôvodnenie predtým získaných výsledkov, napríklad, ak je potrebné potvrdiť veľkosť pridelených pozemkov.
Na záver možno povedať, že vždy existujú návrhy, v ktorých správca katastra poskytuje informácie o odstránení problémov zistených počas auditu.
